فينشر كابيتال بنك ومصرف سيرة الاستثماري يستحوذان على اصول عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية ويعلنان عن توزيع أرباح الربع الأول ما بعد الاستحواذ
أعلن فينشر كابيتال بنك ومصرف سيرة الاستثماري ("الائتلاف") عن الاستحواذ والاكتتاب الكامل الناجح لمحفظة مؤلفة من مجمعين للشقق السكنية في أتلانتا، جورجيا، الولايات المتحدة الأمريكية، وتتكون من 866 وحدة سكنية. وقد أعلن الائتلاف أنه بفضل تمتع المحفظة السكنية بأداء قوي ونسبة إشغال مرتفعة وثابتة، فإنه تمكن من توزيع أرباح مجزية للربع الأول ما بعد الاستحواذ بنسبة 8.5% عائد نقدي سنوي للمستثمرين المشاركين في هذه الفرصة الاستثمارية.
يعد هذا الاستثمار الأول للائتلاف في قطاع السكن العائلي (Multifamily) في الولايات المتحدة وقد تم بالتعاون مع شريك أمريكي يتمتع بخبرة واسعة في مجال إدارة وتشغيل الشقق في قطاع السكن العائلي.
بعد الاطلاع على العديد من الفرص الاستثمارية في مختلف الولايات الامريكية قام الائتلاف باختيار مدينة أتلانتا بفضل العوامل الاقتصادية القوية التي تتمتع بها هذه المدينة والتي من المتوقع أن تستمر بنفس النهج خلال فترة الاستثمار. ومن المعروف أن أتلانتا تحتل المركز الرابع على مستوى الولايات المتحدة من حيث عدد شركات فورتشن 500 التي تتخذ من مدينة أتلانتا مقراً رئيسياً لها، وذلك بعد مدن نيويورك، وهيوستن، ودالاس. كما تتمتع أتلانتا بنسبة نمو قوية في عدد السكان ومعدلات توظيف عالية، الأمر الذي يؤكد أنها تمثل سوقاً عقارياً جذاباً مع إمكانيات نمو عالية للإيجارات وارتفاع القيمة المستقبلية للعقار، ومن ثم تعزيز قيمة الاستثمار.
يتكون عقار "بريدج ووتر" من 532 وحدة سكنية موزعة على 36 مبانٍ سكنية ومشيدة على أرض مسورة تبلغ مساحتها 260,000 متر مربع. ويشتمل عقار "بريستون كريك" على 334 وحدة سكنية موزعة على 19 مبانٍ سكنية ومشيدة على أرض مسورة تبلغ مساحتها 206,000 متر مربع. يمتاز كل من المجمعين بمواقع ممتازة في أتلانتا، ويضم المجمعان العديد من المرافق الترفيهية الراقية المحاطة بالحدائق الخضراء.